2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
立川市
90.4万円/㎡
前年比+27.2%
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ワイズユウラク立川弐番館
東京都立川市一番町四丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩14分
2005年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,925万円
36.3万円/㎡
769
1,540
2,311
3,082
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,311万円
29.0万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月30日
ワイズユウラク立川弐番館
1,650万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 53.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,650万円 | 31.1万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,490万円 | 28.1万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 2,390万円 | 34.8万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,550万円 | 29.2万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,590万円 | 37.7万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,450万円 | 35.6万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/17 | 1,590万円 | 29.9万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,490万円 | 36.2万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,780万円 | 33.5万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 1,890万円 | 35.6万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 1,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,999万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,180万円 | 37.1万円 | 2階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/10 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | ダイアパレス立川若葉町 立川市若葉町二丁目 | 国立駅27分 | 1,900万円 | 31.0万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、立川市では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は立川市の平均と比較して65.6%割安です。